Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 
Прежде всего, необходимо получить заключение геологической экспертизы. В этом документе отражены результаты обследования участка геологами и геодезистами. Тут отражаются типы почв обнаруженных на участке, глубина залегания грунтовых вод и на основании этих данных сделаны выводы о возможности строительства различных типов сооружений.
  Это заключение является основой для выбора проекта дома. Его расположение на участке, тип фундамента и возможное количество этажей зависят в первую очередь от данных разведки. Желания и возможности застройщика в этом случае второстепенны. Если выстроить многоэтажное здание на участке не способном его выдержать здание изначально будет аварийным, а это может повлечь за собой человеческие жертвы.

  Выбирая проект, из подходящих для участка, следует ориентироваться не только на функциональность и эстетичность его вида. Важнейшими факторами являются:

  • долговечность;
  • капиталовложения;
  • массивность;
  • трудозатраты.

  В статье «Проектирование дома» мы разбирали основные типы индивидуальных домов по несущим конструкциям их достоинства и недостатки. Напомним, они бывают:

  • каменные;
  • деревянные.

  Помимо этого, дома разделяют по типу строения на:

  • дачные;
  • городские коттеджи;
  • сельские усадебные дома; а так далее;
  • отдельно стоящие;
  • блокированные.

  Возведение здания ведется согласно проекту строительства. Проект можно приобрести типовой. Этот способ наименее затратный. Проектные институты и издательства специализирующиеся на выпуске литературы посвященной строительству располагают обширными каталогами готовых решений. Пакет проектной документации содержит минимально достаточную информацию необходимую для возведения здания на определенном типе местности. Он содержит чертежи строения: общий его план и детально проработанные планы отдельных конструктивных элементов, комнат и перекрытий. Сопровождается: пояснительными записками с описанием способов безопасного проведения всех необходимых работ; списками необходимых материалов и ориентировочными сметами по стоимости материалов и работ по возведению сооружения.

  Приобретение типового проекта - бюджетное решение при строительстве частного дома. Однако в случаях сложного рельефа местности и других нетипичных особенностях строительного участка рекомендуется заказать разработку индивидуального проекта. Это значительно дороже, но окупится старицей.

  Немаловажным фактором в выборе решения для дома должна стать комфортность проживания в нем. Для выполнения этого условия стоит обратить внимание на разделение хозяйственной и жилой областей. Жилую зону принято делить на части:

  • дневного пребывания;
  • ночного пребывания;
  • детскую область.
  Гараж, кладовые, погреб, мастерские и другие хозяйственные постройки должны находиться в одной части. Очень удобно, когда кухня, связанная со столовой и гостиной, примыкает к хозяйственной зоне.